Расчет тепловых нагрузок с согласованием в МОЭК

Одно из основных направлений деятельности ООО «ЭНЕРГОПТО» в рамках допуска к определенным видам работ согласно свидетельству СРО на проектно-изыскательские работы

РАСЧЕТ ТЕПЛОВЫХ НАГРУЗОК.

            В нашей деятельности мы часто сталкиваемся с тем, что вместо необходимого по факту расчета тепловых нагрузок и/или теплотехнического отчета от потребителя требуют «энергоаудит» или «технический отчет (энергоаудит)». Профессиональный сленг некоторых сотрудников ПАО «МОЭК» иногда вводит в заблуждение обычного потребителя. Обязательно обращайте на это внимание и не забудьте уточнить, что именно подразумевается под словом ЭНЕРГОАУДИТ!

            Для чего требуется расчет тепловых нагрузок?

Расчет тепловых нагрузок требуется в следующих случаях:

  •            Реконструкция систем теплопотребления (отопление, вентиляция, горячее водоснабжение) при перепрофилировании вида деятельности в занимаемом помещении здания или в случае ремонта с заменой теплопотребляющего оборудования (радиаторов, батарей, регистров, калориферов, точек водоразбора и т.д.);
  • Выделение тепловых нагрузок из жилого фонда для нежилых помещений;
  • Изменение договора теплоснабжения (например, пересмотр договора в соответствии с приказом  Минрегиона РФ от 28.12.2009 № 610 «Об утверждении правил установления изменения (пересмотра) тепловых нагрузок»);
  • Переход на заключение прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (В связи со вступлением в силу Федерального закона от 04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» ресурсоснабжающим организациям предоставлено право на заключение с каждым собственником помещения в МКД, действующим от своего имени, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг в случае одностороннего отказа от заключенного с исполнителем коммунальных услуг договора ресурсоснабжения);
  • Для правильного распределения тепловых нагрузок между субабонентами;
  • Подключение новых объектов, зданий или комплексов к системе отопления (для запроса на получение технических заданий, условий и условий подключения к сетям теплоснабжения в ПАО «МОЭК»);
  • При получении уведомления о необходимости уточнения тепловых нагрузок;
  • При необоснованном увеличении счета за потребление тепла ресурсоснабжающей или управляющей компании и/или несоответствии фактической тепловой нагрузки договору теплоснабжения.

Обращаем ваше внимание! В случае увеличения тепловой нагрузки от договорной и/или при узаконивании новой системы теплоснабжения (которая уже возможно по факту смонтирована) с тепловой нагрузкой 0,05 Гкал/ч и более в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 8 августа 2012 года N 808, необходимо в первую очередь заключить договор о подключении к системе теплоснабжения в ООО «ЦТП МОЭК» по адресу: г. Москва, Вознесенский переулок, д. 11, стр. 1, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2012 г. N 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». Затем необходимо разработать рабочий проект систем теплоснабжения (стадия РД), выполнить мероприятия указанные в договоре о подключении к системе теплоснабжения и получить разрешение на ввод в эксплуатацию органом  федерального государственного энергетического надзора (Ростехнадзором), который находится по адресу: г. Москва, Красина д. 27, стр.1. Запомните: при тепловой нагрузке 0,05 Гкал/ч и более теплотехническим расчетом не отделаетесь, проверено!

            Каков порядок работ для расчета тепловой нагрузки?

Для того чтобы провести расчет тепловых нагрузок для эксплуатируемых объектов и зданий, а также для подключения новых объектов к системе отопления, необходимо:

  • Собрать исходные данные об объекте, а именно:

— копии договоров теплоснабжения и ГВС (горячего водоснабжения) со всеми приложениями;

— информация о потребителях (количество жителей, персонала и т.д., которые постоянно или временно находятся в помещениях);

— копии планов БТИ;

— при наличии: копии паспортов теплопотребляющего оборудования (бланк-заказы).

  • Совершить выезд на объект для полного осмотра систем отопления, горячего водоснабжения, вентиляции;
  • Собрать информацию о системах теплопотребления:

— определить тип радиаторов отопления, количество и их расположение в  помещениях;

— выполнить фотофиксацию расположения всех радиаторов отопления, калориферов воздушного отопления и т.д.;

— собрать информацию о диаметре, материале и длине труб и стояков.

            Эти данные будут использованы для расчета тепловой нагрузки и будут включены в теплотехнический отчет.

             Теплотехнический отчет, который впоследствии передается на согласование в Управление по технологическим заданиям и согласованию проектов ПАО «МОЭК», включает в себя:

  • Исходную информацию об объекте;
  • Расчетную часть;
  • Схемы расположения отопительных приборов и точек водоразбора;
  • Заключение по результатам проведенного обследования, в котором представлены данные о максимальных тепловых нагрузках, а так же сравнение расчетных и договорных тепловых нагрузок;
  • Приложения (паспорта оборудования, свидетельства СРО организации, выполнившей отчет, действующий договор теплоснабжения).

После сдачи теплотехнического отчета в Управление по технологическим заданиям и согласованию проектов ПАО «МОЭК»  по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская  д. 10 «А», инспектор (отдела эксплуатации) выезжает на объект для сверки выполненного отчета, и составления акта соответствия выполненной работы в отчете, далее выполняется проверка расчетов и дальнейшее согласование в соответствии с внутренним регламентом ПАО «МОЭК».
           

            Обращаем ваше внимание на то, что рассмотрение теплотехнического расчета/отчета – это платная услуга, ее стоимость на текущий момент в ПАО «МОЭК» составляет 21 978 (Двадцать одна тысяча девятьсот семьдесят восемь) рублей без учета НДС.

            Срок рассмотрения проектной документации составляет не более 20 рабочих дней, начиная со дня, следующего за днем регистрации запроса с полным комплектом документов.

            В отличие от многих других компаний, которые делают теплотехнические отчеты без согласования в ПАО «МОЭК», мы помогаем потребителю тепловой энергии пройти весь путь, включая решение всех возникающих в процессе вопросов и проходим обязательное согласование расчетов тепловой энергии (теплотехнического отчета) в Управление по технологическим заданиям и согласованию проектов ПАО «МОЭК»  по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская  д. 10 «А».

            ВНИМАНИЕ!!! Организации, которые имеют право осуществлять работы по расчету тепловой нагрузки (а расчет — это проектная работа!), и разработке теплотехнического отчета,  (не путать с энергетическим обследованием!) должны иметь сертификат СРО на выполнение проектно-изыскательских работ (ПИР), а не сертификат СРО  на энергетическое обследование, так как энергетическое обследование относится к Федеральному закону № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и, соответственно, итогом работы этой организации может быть энергетический паспорт (Приказ Министерства энергетики Российской Федерации № 182 от 19 апреля 2010г. (в ред. Приказа Минэнерго РФ от 08.12.2011 N 577).

            В настоящее время ПАО «МОЭК» не согласовывает теплотехнические расчеты, выполненные организациями, у которых нет свидетельства СРО на проектно-изыскательские работы!

            Сотрудники нашей компании – лучшие специалисты в сфере теплоснабжения!
Мы готовы объяснить, как исправить нарушения, указанные в акте предписания,
 составленным тепловой инспекцией ПАО «МОЭК» в случае нарушения потребителем пунктов договора теплоснабжения (например, выполнена неузаконенная реконструкция систем, имеется бездоговорное потребление, незаконная врезка и т.д.), так как у многих из нас  есть опыт работы в эксплуатационных, технических и инспекционных подразделениях энергоснабжающей организации ПАО «МОЭК» и мы знаем принципы работы этой организации изнутри. Мы говорим  на одном языке с сотрудниками ПАО «МОЭК».

Стоимость выполняемых нами проектных работ рассчитывается в программе Смета-ПИР,  предназначенной для определения стоимости проектных работ и расчета стоимости проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями нормативных документов Российской Федерации (МДС 81-35.2004), исходя из индивидуальных особенностей Вашего объекта и с учетом Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, Разъяснений по применению Сборника цен и Справочников базовых цен на ПИР и других нормативных документов.

Звоните, будем рады Вам помочь разобраться в Вашей ситуации, и навести порядок в теплопринимающем оборудовании и документах!